|
|
|
|
Wycena przedsiębiorstwa lub jego części polega na określeniu jego wartości różnymi metodami, zależnymi od specyfiki danej jednostki gospodarczej. Proces ten może polegać m.in. na porównaniu odpowiednich wskaźników firmy do wybranych przedsiębiorstw z branży, oszacowaniu wielkości przyszłych przychodów, wycenie majątku. Celem wyceny przedsiębiorstwa jest dla przykładu ustalenie wartości przedsiębiorstwa w przypadku jego sprzedaży w całości lub w części, czy ocena jego zdolności kredytowej.
|
|
Biznes plany i studia wykonalności to analizy przedsięwzięć gospodarczych (firm, inwestycji)
w ujęciu zarówno ilościowym, jak i jakościowym. Podstawowym elementem procesu jest analiza finansowa projektu, w której na podstawie m.in. przewidywanych przepływów pieniężnych oceniana jest rentowność, czy płynność. Biznes plany i studia wykonalności pozwalają również na analizę wrażliwości przedsięwzięcia na zmiany zachodzące w otoczeniu, które są przyjmowane w modelach jako założenia. Biznes plany oraz studia wykonalności mają zastosowanie m.in. przy pozyskiwaniu źródeł finansowania, wycenie projektów, ocenie ich rentowności.
|
|
Operaty szacunkowe to autorskie opinie rzeczoznawców majątkowych o wartości nieruchomości, które zawierają szereg uwarunkowanych prawem elementów. Jednym z nich jest sposób, w jaki wartość nieruchomości określono oraz przebieg obliczeń. Operaty szacunkowe mają zastosowanie m.in. w przypadku pozyskiwania źródeł finansowania kredytem bankowym, wyceny majątku, wycenie opłat czynszowych lokali użytkowych.
|
|
Modelowanie finansowe to ujmowanie zdarzeń gospodarczych i przedsięwzięć biznesowych w postaci modeli matematycznych. Głównym zadaniem modelowania jest uproszczenie rzeczywistości do postaci umożliwiającej stosunkowo proste i skuteczne badanie wybranych procesów i ich zmienności. Modelowanie finansowe stosowane jest często przy analizie scenariuszy w badaniu opłacalności inwestycji i studiach wykonalności.
|
|
|
